DIREITO CONDOMINIAL PARA ADVOGADOS

Autor(es): Ivan Horcaio

Edição: 1

Ano: 2025

Paginação: 658

Acabamento: Brochura

Formato: 16x23

ISBN: 9786560900318

Peso: 800gr

Sinopse:

No Brasil, quase todos os dias nasce um condomínio.

Pesquisas feitas junto à Receita Federal informam que existem por volta de 200.000 condomínios no Brasil e que o seu PIB de vários bilhões.

As áreas urbanas se adensam cada vez mais e os edifícios abrigam, ano a ano, um número maior de unidades. Também aumentam as necessidades dos condôminos, o que leva à expansão dos serviços, dos gastos e, consequentemente, da arrecadação.

Com uma velocidade gigantesca, os moradores em condomínios começam a perceber que podem exigir de sua administração um preparo e uma eficiência cada vez maiores, e isso somente é possível com a contratação de empresas e profissionais cada vez mais preparados.

Estima-se, somente no Estado de São Paulo, que existam mais de 30 mil condomínios na grande São Paulo e 45 mil em todo Estado.

A conta exata ninguém tem e, mesmo que os números apresentem divergências, o que todos concordam é que o mercado de condomínios cresce ano a ano, desconhece crise e torna sua gestão orçamentária cada vez mais complexa.

Claro que existem edifícios pequenos, sem elevadores nem áreas de lazer, mas há também condomínios-clube, que chegam a movimentar mais de R$ 3 milhões por ano.

Esse á um mercado em potencial para vários profissionais, entre eles os advogados que, se bem preparados, podem encontrar o seu nicho de atuação definitivo.

A grande maioria dos advogados que atuam nessa área não tem dedicação exclusiva e por conta desse fato não possuem o conhecimento pleno para atuar.

Desde antes do condomínio começar a ser construído já existe a demanda por advogados na elaboração de suas convenções e regimentos internos. As incorporadoras já precisam desses profissionais para começar a movimentação junto aos Cartórios de Registro de Imóveis e prefeituras.

Desde os seus primeiros dias o síndico precisa ser orientado legalmente.

Como se pode ver, o advogado encontra, no mundo condominial, uma seara carente de profissionais preparados a atuar numa área tão promissora.

Tópicos:

- Nenhum livro informa o advogado sobre todas informações do mundo condominial, e isso é importante para, em primeiro lugar, o advogado saber como explorar as necessidades de um condomínio;

- Neste livro o advogado é informado acerca de como pode advogar dentro de um condomínio, com modelos que são utilizados no dia a dia;

- Os livros que informam as questões do Direito Trabalhista são quase inexistentes. Este livro trata das questões dentro do direito Civil e Trabalhista;